「コラム」記事一覧

2018年08月27日

ウォークインクローゼットの窓の位置で後悔しないためのチェックポイントを解説

ウォークインクローゼットを標準装備する物件が増えてきており、その便利さから人気を集めています。 しかしウォークインクローゼットに窓をつけるかどうかという点については、口コミ評価を見てみても真っ二つに分かれているようです。

2018年08月27日

ウォークインクローゼットを片付けたい!収納ケースや家具を紹介

「憧れのウォークインクローゼットのあるおうちに住んでいるのに、今イチ片付かない」「ウォークインクローゼットの中がいつも散らかっている」とお悩みの方はいませんか。 この記事ではウォークインクローゼットの片付けに最適な収納ケ

2018年08月21日

玄関の収納アイデア~DIYで出来る事と出来ないこととは?

出かけるときに必要な物が玄関に置いてあるととても便利ですが、だからといって物にあふれた玄関では来客時に恥ずかしい思いをしてしまうことになりますよね。 収納スペースがあれば目立たなくすることができますが、あらかじめ収納でき

2018年08月21日

玄関の臭いを消臭しよう!重曹や炭を活用した方法を解説!

「玄関は家の顔」とは言いますが、確かにその家庭ごとに玄関の雰囲気は違いますよね。 インテリアももちろん気になりますが、なんといっても一番気になるのは「におい」です。 どんなに素敵な絵や置物が飾られた玄関でも、臭いにおいを

2018年08月21日

玄関の風水が気になる!方角・インテリア・色・観葉植物などはどうすればいい?

玄関は外と内をつなぐ場所であり、お客さんも目にする機会が最も多いその家の顔です。 そのため玄関のインテリアに頭を悩ませている人も多いかと思いますが、風水の考えを取り入れてみてはいかがでしょうか。 運気をアップしてくれる風

2018年08月21日

国税庁が定めるリフォームの耐用年数や減価償却について解説

リフォームを行う場合、様々な点に注意が必要です。 特に賃貸物件を運営している大家や事業所にとって「減価償却」もしっかり計画の中にいれておく必要があります。 しかし「リフォームのときの減価償却の計算方法がよく分からない」と

2018年08月21日

福岡市のリフォーム補助金【まとめ】

「現在住んでいる自宅をリフォームしたい」もしくは「中古住宅をリノベーションして住みたい」という人もいるかと思います。 気になるのは費用ですが、実はリフォームによっては自治体から補助金を受けられるものもあります。 そこでこ

2018年08月20日

空き家の解体と補助金・助成金の制度について

空き家になってしまった物件はいくつかの解消方法があります。 人が住める状態や需要がある場合は賃貸や売却などの手段がとれますが、なかなか売れない土地に建っている家や今にも倒壊しそうな建築物は処分に費用がかかることから「その

2018年08月20日

空き家活用をしている自治体とその取り組みについて

空き家にまつわる問題が社会問題の1つとして注目を浴びつつあります。 そのため国はもちろん、各地方公共団体も空家問題の解決に向けて対策に乗りだしています。 実際にどのような取り組みがあるのか、自治体ごとの取り組みについて特

2018年08月20日

国土交通省が定める空き家の定義について

全国で空き家に関する問題が社会問題となっており、国や地方自治体ごとに様々な取り組みが行われています。 しかし「どんな物件や状態をを空き家と呼ぶのか」という空き家の定義について、実は不動産会社や国によってとらえかたが違うこ

2018年08月20日

自治体が行っている移住支援について徹底解説

IターンやUターン、もしくは定年退職後のセカンドライフに向けてなど、いま住んでいる土地から移住を考えている人もいるかと思います。 実行に移すには様々な不安や悩みもありますが、自治体によっては様々な移住支援を用意していると

2018年08月20日

田舎暮らしの魅力と注意点について

都会から田舎に移住して第二の人生を楽しむ人に焦点をあてたテレビ番組が放映されるなど、田舎暮らしが脚光を浴びています。 定年を迎えたシニア世代だけではなく、「子育てするなら自然豊かな田舎でのびのびと子供と暮らしたい」という

2018年08月17日

共働き夫婦の子育て~部屋の片付けを滞りなくするノウハウとは?

共働き夫婦が珍しくない昨今、どのように家事を行っていますか? きちんと分担していますか、それとも片方に比重が寄りすぎていませんか。 どちらにせよ仕事で疲れて帰ってくるのはどちらも一緒ですから、家事の負担は最小限に抑えたい

2018年08月17日

子供に片付けのしつけをする秘訣~何歳から習慣化すればいい?

子供の成長はママとパパの楽しみでもありますが、可愛がるだけではなくしつけも子供の将来のために大切です。 「でも何歳からしつけを行えば良いの?」「何歳からなら言い聞かせて理解できるのか分からない」と悩みも多いですよね。 そ

2018年08月16日

必見!介護リフォームの補助金と助成制度について徹底解説

老年にさしかかった両親のため、あるいは自分たちのために我が家でも快適に住めるように介護リフォームをご検討の方も多いかと思います。 しかし気になるのは費用についてですよね。 実は介護リフォームには補助金の支給や助成制度があ

2018年05月01日

生活の知識を学べる学校や講座について

私は、学生の頃は、勉強するのがあまり好きではありませんでした。 しかし、大人になってから学ぶことの大切さを痛感する日々です。 学ぶこと生活していくうえで知識を増やすことは今からでも遅くないんです。 今日はそんな学べる学校

2018年03月31日

空き家の特措法について

空き家と聞いてどのようなイメージがありますか?犯罪の温床になりやすい。倒壊のおそれがある。不法投棄や不衛生・・・プラスのイメージはなくマイナスのイメージが大半ですよね。そんな状況を打開するために制定された「空き家対策特別

2018年03月31日

空き家にまつわる法律や条例について紹介

空き家にまつわる法律や条例はどのようなものがあるのでしょうか?難しく書いてあってよくわからないって人も多い事でしょう。今日はできるだけわかりやすくご紹介したいと思います。 空き家にまつわる法律とは 一番にあげるとすれば「

2018年03月30日

空き家の補助金事情とは?

全国的にも問題になっている空き家・・・自治体も本腰をいれて対策を打ち出しています。自治体によって差はありますが空き家に使える補助金というものはどのようなものがあるのでしょうか? 空き家を活用して補助金をもらう 弊社の近く

2018年03月30日

空き家にかかる固定資産税について徹底解説

空き家をずっと放置したままにしておくと、そのうち固定資産税が6倍になってしまうという話をご存知ですか?今回は空き家にまつわる税金のお話です。 空き家の固定資産税 そもそも、固定資産税とは、その年の1月1日時点での課税標準

2018年03月29日

福岡の空き家についての事情や空き家率について

全国的に空き家問題が右肩上がりで増加傾向にあります。今回は弊社がある、「福岡県の空き家事情」について考えてみたいと思います。 福岡県の空き家を数字で見てみる 平成25年に調査された、住宅・土地統計調査によると全国で約82

2018年03月28日

空き家バンクとは?~課題とメリット・デメリットについて

空き家バンクというものを皆さんはご存知ですか?自治体が中心となって運営されていて、空き家の売却希望者と購入希望者をマッチングさせるシステム。自治体が運営しているので、営利目的ではなく、安心して利用できる制度です。 どうし

2018年03月28日

空き家を相続放棄するという選択について

両親が他界したため相続で家を相続したものの、空き家になった家の維持管理が大変なので空き家を相続放棄したいがどうしていいのでしょうか? 空き家を相続放棄するためには 相続放棄する場合は、空き家だけではなく、相続すべてを放棄

2018年03月26日

空き家の買取をする際の注意点

相続した実家や両親が介護施設に入所したために不在になった家・・・自分たちは住む予定もない。しかし、空き家にしていてもコストがかかるので売りに出したものの、なかなか買い手がつかない・・・そのような時は不動産会社に空き家を買

2018年03月25日

空き家の問題点を徹底解説

両親が病気になり介護施設に入居することになった。両親が他界して相続することになった。他人事と思うかもしれませんが、いつあなたの身に降りかかるかわからない問題です。空き家にしておくことで起こりうる問題点について考えてみたい

2018年03月23日

空き家の片付け~費用や整理業者の選び方について

空き家の片付け・・・どこからどう手を付けたらいいのか?空き家が遠方にありなかなかマメにいけない場合は業者に依頼するのが一番。でも、どのぐらいが相場で選ぶポイントはどこなのでしょうか? 費用は間取り次第 「一軒家」「マンシ

2018年03月21日

空き家を賃貸する方法について

家は長く使わないと人が住めなくなります。建物を長持ちさせる一番の「コツ」は、そこで生活する事です。実家の家を相続したものの、自分たち家族はそこに生活基盤もなく、どうしていのかわからない。結局、空き家のまま放置している人も

2018年03月20日

空き家の無償譲渡のメリットとデメリットについて

空き家が無償譲渡で手に入るとしたら・・・あなたはどうしますか?とはいえ、いろいろとメリットデメリットあるようです。タダより高いものはないとも・・・よく言いますよね。今日はそんな0円で空き家を手に入れるそんなお話をしたいと

2018年03月20日

空き家探しをするときに参考になるサイトについて

本当にネットって便利ですよね。その便利さを上手く使いこなせていない自分がいるのですが・・・みなさんはどうですか?何を探すにも、まずは「ネット」という現代において「空き家探し」をしようと思ったとき、いくつかのサイトをご紹介

2018年03月17日

東京の空き家率について

高齢化社会や人口減少の傾向が続く中、空き家問題も深刻な問題になっています。都市部には次々と新築のマンションが建設されています。今日は大都会東京の空き家事情について考えてみたいと思います。 日本全体を見てみると 総務省の統

2018年03月16日

空き家を購入する時の注意点について

そろそろマイホームを考え出したものの・・・新築だと、予算と立地条件が厳しくなってしまうが、中古だと、予算も立地条件も問題ないという事も・・・空き家を購入する際に注意しておくべきことについて、今日は、お話しさせていただきた

2018年03月13日

空き家の3000万円特別控除~詳細と活用例について

高齢化や都市部一極集中の余波により全国・・・特に地方での空き家増加が加速しつつあります。相続によって不動産を引き継いだものの、遠方にあるためきちんとした管理が行き届かずに、その相続した空き家が犯罪に利用されるケースも増加

2018年03月13日

空き家に火災保険って必要?

人が居住していない空き家に火災保険をかける必要があるのか?というご相談を、受けることがあります。空き家で人も済んでいないので必要もないのでは?と感じられる方も多いのではないでしょうか? 増加傾向にある 総務省の調査により

2018年03月11日

空き家管理について

相続等で空き家を管理することになった際、ずっと放置しておくわけにはいきません。すぐに売却予定もない場合は、空き家に必要な経費や管理対策はどのようにするべきなのでしょうか? ランニングコスト すべての不動産には、固定資産税

2018年03月08日

空き家の活用方法とリノベーションについて

総務省より発表された「全国の空き家件数」は820万個を超え、日本の総住宅数の約14パーセントを占めているという発表がありました。今後も、増えていくだろうという試算がされおり、今後ますます空き家の活用方法について考えていく

2018年03月07日

空き家対策特別措置法とは?

平成27年2月26日に施行された「空き家対策特別措置法」一部条文が留保されていたこともあり「空き家対策特別措置法」が完全施行されたのは5月26日でした。どのような目的で?また影響は?今日はその辺をお話ししたいと思います。

2017年11月30日

相続税の基礎控除について【徹底解説】

相続の問題と向き合うときになった時に必ず出てくる「基礎控除」今回はこの基礎控除についてお話ししたいと思います。 相続する対象となるものは 相続財産として考えられるものとして亡くなった人の名義の「預貯金」そして「現金」「有

2017年11月29日

相続を弁護士に依頼した場合の費用ってどのくらい?

相続問題でもめてしまって、調停や審判を行うこととなった場合、どうしても法律などの専門用語はどうしても難しく相続問題の代理人として弁護士に依頼することを検討される方も多いはずです。相続問題で弁護士を依頼する場合費用はどのぐ

2017年11月24日

相続の相談って誰にすればいいの?

「遺産相続」という言葉は知っているけれど、実際、何をどうしたらいいのかというところまでわかっている人は、どのぐらいいるものなのでしょうか? 自分たちは、もめることはないだろうと思って安易に考えている人こそしっかりと考えて

2017年11月18日

相続トラブルでよくある事3選

テレビドラマのサスペンスやドキュメンタリーの特集などでよく話題にもなる相続トラブルですが・・・実際の所はどのようなトラブルが多いのでしょうか? 相続のトラブルで一番多いのは 遺産相続の中で一番多いといわれている相続トラブ