「コラム」記事一覧

2018年05月01日

生活の知識を学べる学校や講座について

私は、学生の頃は、勉強するのがあまり好きではありませんでした。 しかし、大人になってから学ぶことの大切さを痛感する日々です。 学ぶこと生活していくうえで知識を増やすことは今からでも遅くないんです。 今日はそんな学べる学校

2018年03月31日

空き家の特措法について

空き家と聞いてどのようなイメージがありますか?犯罪の温床になりやすい。倒壊のおそれがある。不法投棄や不衛生・・・プラスのイメージはなくマイナスのイメージが大半ですよね。そんな状況を打開するために制定された「空き家対策特別

2018年03月31日

空き家にまつわる法律や条例について紹介

空き家にまつわる法律や条例はどのようなものがあるのでしょうか?難しく書いてあってよくわからないって人も多い事でしょう。今日はできるだけわかりやすくご紹介したいと思います。 空き家にまつわる法律とは 一番にあげるとすれば「

2018年03月30日

空き家の補助金事情とは?

全国的にも問題になっている空き家・・・自治体も本腰をいれて対策を打ち出しています。自治体によって差はありますが空き家に使える補助金というものはどのようなものがあるのでしょうか? 空き家を活用して補助金をもらう 弊社の近く

2018年03月30日

空き家にかかる固定資産税について徹底解説

空き家をずっと放置したままにしておくと、そのうち固定資産税が6倍になってしまうという話をご存知ですか?今回は空き家にまつわる税金のお話です。 空き家の固定資産税 そもそも、固定資産税とは、その年の1月1日時点での課税標準

2018年03月29日

福岡の空き家についての事情や空き家率について

全国的に空き家問題が右肩上がりで増加傾向にあります。今回は弊社がある、「福岡県の空き家事情」について考えてみたいと思います。 福岡県の空き家を数字で見てみる 平成25年に調査された、住宅・土地統計調査によると全国で約82

2018年03月28日

空き家バンクとは?~課題とメリット・デメリットについて

空き家バンクというものを皆さんはご存知ですか?自治体が中心となって運営されていて、空き家の売却希望者と購入希望者をマッチングさせるシステム。自治体が運営しているので、営利目的ではなく、安心して利用できる制度です。 どうし

2018年03月28日

空き家を相続放棄するという選択について

両親が他界したため相続で家を相続したものの、空き家になった家の維持管理が大変なので空き家を相続放棄したいがどうしていいのでしょうか? 空き家を相続放棄するためには 相続放棄する場合は、空き家だけではなく、相続すべてを放棄

2018年03月26日

空き家の買取をする際の注意点

相続した実家や両親が介護施設に入所したために不在になった家・・・自分たちは住む予定もない。しかし、空き家にしていてもコストがかかるので売りに出したものの、なかなか買い手がつかない・・・そのような時は不動産会社に空き家を買

2018年03月25日

空き家の問題点を徹底解説

両親が病気になり介護施設に入居することになった。両親が他界して相続することになった。他人事と思うかもしれませんが、いつあなたの身に降りかかるかわからない問題です。空き家にしておくことで起こりうる問題点について考えてみたい

2018年03月23日

空き家の片付け~費用や整理業者の選び方について

空き家の片付け・・・どこからどう手を付けたらいいのか?空き家が遠方にありなかなかマメにいけない場合は業者に依頼するのが一番。でも、どのぐらいが相場で選ぶポイントはどこなのでしょうか? 費用は間取り次第 「一軒家」「マンシ

2018年03月21日

空き家を賃貸する方法について

家は長く使わないと人が住めなくなります。建物を長持ちさせる一番の「コツ」は、そこで生活する事です。実家の家を相続したものの、自分たち家族はそこに生活基盤もなく、どうしていのかわからない。結局、空き家のまま放置している人も

2018年03月20日

空き家の無償譲渡のメリットとデメリットについて

空き家が無償譲渡で手に入るとしたら・・・あなたはどうしますか?とはいえ、いろいろとメリットデメリットあるようです。タダより高いものはないとも・・・よく言いますよね。今日はそんな0円で空き家を手に入れるそんなお話をしたいと

2018年03月20日

空き家探しをするときに参考になるサイトについて

本当にネットって便利ですよね。その便利さを上手く使いこなせていない自分がいるのですが・・・みなさんはどうですか?何を探すにも、まずは「ネット」という現代において「空き家探し」をしようと思ったとき、いくつかのサイトをご紹介

2018年03月17日

東京の空き家率について

高齢化社会や人口減少の傾向が続く中、空き家問題も深刻な問題になっています。都市部には次々と新築のマンションが建設されています。今日は大都会東京の空き家事情について考えてみたいと思います。 日本全体を見てみると 総務省の統

2018年03月16日

空き家を購入する時の注意点について

そろそろマイホームを考え出したものの・・・新築だと、予算と立地条件が厳しくなってしまうが、中古だと、予算も立地条件も問題ないという事も・・・空き家を購入する際に注意しておくべきことについて、今日は、お話しさせていただきた

2018年03月13日

空き家の3000万円特別控除~詳細と活用例について

高齢化や都市部一極集中の余波により全国・・・特に地方での空き家増加が加速しつつあります。相続によって不動産を引き継いだものの、遠方にあるためきちんとした管理が行き届かずに、その相続した空き家が犯罪に利用されるケースも増加

2018年03月13日

空き家に火災保険って必要?

人が居住していない空き家に火災保険をかける必要があるのか?というご相談を、受けることがあります。空き家で人も済んでいないので必要もないのでは?と感じられる方も多いのではないでしょうか? 増加傾向にある 総務省の調査により

2018年03月11日

空き家管理について

相続等で空き家を管理することになった際、ずっと放置しておくわけにはいきません。すぐに売却予定もない場合は、空き家に必要な経費や管理対策はどのようにするべきなのでしょうか? ランニングコスト すべての不動産には、固定資産税

2018年03月08日

空き家の活用方法とリノベーションについて

総務省より発表された「全国の空き家件数」は820万個を超え、日本の総住宅数の約14パーセントを占めているという発表がありました。今後も、増えていくだろうという試算がされおり、今後ますます空き家の活用方法について考えていく

2018年03月07日

空き家対策特別措置法とは?

平成27年2月26日に施行された「空き家対策特別措置法」一部条文が留保されていたこともあり「空き家対策特別措置法」が完全施行されたのは5月26日でした。どのような目的で?また影響は?今日はその辺をお話ししたいと思います。

2017年11月30日

相続税の基礎控除について【徹底解説】

相続の問題と向き合うときになった時に必ず出てくる「基礎控除」今回はこの基礎控除についてお話ししたいと思います。 相続する対象となるものは 相続財産として考えられるものとして亡くなった人の名義の「預貯金」そして「現金」「有

2017年11月29日

相続を弁護士に依頼した場合の費用ってどのくらい?

相続問題でもめてしまって、調停や審判を行うこととなった場合、どうしても法律などの専門用語はどうしても難しく相続問題の代理人として弁護士に依頼することを検討される方も多いはずです。相続問題で弁護士を依頼する場合費用はどのぐ

2017年11月24日

相続の相談って誰にすればいいの?

「遺産相続」という言葉は知っているけれど、実際、何をどうしたらいいのかというところまでわかっている人は、どのぐらいいるものなのでしょうか? 自分たちは、もめることはないだろうと思って安易に考えている人こそしっかりと考えて

2017年11月18日

相続トラブルでよくある事3選

テレビドラマのサスペンスやドキュメンタリーの特集などでよく話題にもなる相続トラブルですが・・・実際の所はどのようなトラブルが多いのでしょうか? 相続のトラブルで一番多いのは 遺産相続の中で一番多いといわれている相続トラブ

2017年11月14日

相続税とは?分かりやすく解説

生きていく上でそう何度も経験する事がない相続問題…相続税とは?と疑問をお持ちのあなた、今日は簡単な流れをお話ししたいと思います。 相続税とは そもそも、相続税とは、相続する際にかかる税金のことです。亡くなった

2017年10月18日

生活水準が変わるのはどんな時?変わった時の心構えとは

私たちは生活していく上で、せっかくの一度きりの人生なんだからと、ワンランク上の生活を夢見たり、今のレベルを落としたくないと考えるものです。では、生活水準が変化するのはどのようなタイミングなのでしょうか? 生活水準とは?

2017年10月10日

生活のスタイルを見直す時に重要になるポイントについて

今の生活を見直したい。自分の生活スタイルを改めて見直すときはどこに重点をおけばいいのでしょうか?生活スタイルを見直すポイントとして今回は「人生観」「価値観」「習慣」について考えてみたいと思います。 人生観 人生観というと

2017年10月08日

リフォームとDIYのメリットとデメリットとは?自分でしたら見落としがちな事とは

ネットや雑誌、そしてテレビ番組でも特集をされてリフォームが空前の大ブームですね。ホームセンターや100円ショップではDIYの材料が豊富に販売してあります。見ているだけでも本当に楽しいものです。今日は、自分でDIYリフォー

2017年10月04日

生活を豊かにするアイテム5選

毎日の生活がちょっとだけ豊かになれるアイテムを今日はいくつかご紹介したいと思います。ただ・・・個人的なチョイスなのでクレームなしで(笑)よろしくお願いいたします。 お掃除ロボットの進化系アイテム 床掃除はついつい怠けがち

2017年09月28日

リフォームにまつわるトラブルに注意!どんなことに気を付ければいい?

リフォームする際に気を付けた方がいいところ・・・弊社はリフォーム専門会社ですので特にリフォームでトラブルになりやすい事についてお話ししたいと思います。 理想と仕上がり 打ち合わせをしたときに思い描いていたリフォームの完成

2017年09月26日

生活トラブルを相談したい!どこに相談すればいいの?

様々な生活トラブル・・・どこに相談したらいいのかわからないですよね。しかも、本当に困っているときは冷静になっていないためなおさらです。生活トラブルを相談する窓口についてお話ししたいと思います。 どらブルを未然に相談したい

2017年09月22日

日々の生活に目標を!みんなどんな目標をもっているの?

数年後どのような生活をしていると思いますか?漠然と生活しているとあっという間に時は過ぎていきます。今までそんなことを考えたこともないという人も多いかと思いますが、ちょっとした意識を持ち目標を持つことで生活が心が豊かになる

2017年09月21日

生活にかかる費用は平均いくら?生活費の見直しポイントも紹介!

一か月の生活費ってみなさん把握されていますか?同じぐらいの収入なのにどうやりくりしているの?なかなかお金の話は聞きにくいところだったりもしますよね。今日は一緒に生活にかかる費用を見直してみませんか? 毎月かかるもの 毎日

2017年09月19日

生活をより充実させるための心構えについて

みなさんは今の生活に満足していますか?ちょっとした工夫で毎日の生活を充実できるというのであれば、どうでしょう?チャレンジしてみてはどうでしょうか? 生活を充実させた方がいい 私たち人間が生活していくため1日=24時間とい

2017年09月14日

生活に役立つ情報サイト厳選3選

毎日の生活の中で知っていると便利な情報サイト・・・ネットで検索してみたらたくさんありすぎてという方も多い事でしょう。今日はその中から個人的に生活に便利なお勧めなものを3つご紹介したいと思います。 お天気アプリ 私は何度も

2017年09月11日

生活パターンを時々見直してみて!早寝早起きをした私のエピソード

皆さんは生活のパターンは決まっていますか?学生さんや社会人の方はある程度生活のリズムは同じルーティングで回っていることでしょう。でも改めて見直すことで新たな変化も生まれてきます。 早起きをしてみる つい出る時間を逆算して

2017年09月06日

DIYでより良い生活を~自分で始められる事

DIYブームですね。既存の商品ではこの幅には合わなかったり、もう少し違う色が自分の生活空間に溶け込める・・・そんな時にちょっとした工夫で生活が豊かになっていくならばぜひ挑戦してみたいものです。今日は生活の中で生かせるDI

2017年08月31日

トイレを一から作るといくら?

生活スタイルの変化に伴い家のレイアウトを見直したいと思われている方トイレを一から作るといくら?どのぐらいの工期がかかるのか?今日はそんな疑問にお答えしたいと思います。 まずかしっかりと 既存のトイレをリフォームしてバリア

2017年08月29日

家事って大変!生活を維持する中で自然に消費するカロリーってどのくらい?

毎日の家事・・・生活していく上で、誰か必ずしないといけないわけで、結局のところ女性の比重が多くなるご家庭が多いという報告が上がっています。いやいや!!うちは男性が頑張っているというご家庭もあることでしょう・・・ 今日はち